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    毛坯驗房注意事項,新人不看后悔哦!

    • 發布時間:2020-08-25 11:21:23
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    臨近年底,對于好多買房人來說,終于等來了期待已久的交房時刻,辛辛苦苦花了大半輩子的積蓄買的房子終于要到手了!但是最大的問題也來了:在交房時應該主要檢查哪些方面,注意哪些細節呢?

          一、墻面地面驗收

          在毛坯房驗房時,首先要注意墻面、地面這兩個地方,我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整,廚房、衛生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩,地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛生間廚房的墻面如若有空鼓的地方,日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落??磯γ媸欠裼锌展牡默F象,可以用小錘子敲打來測試,通過敲打時發出的聲音來判斷墻面是否有空鼓。

          二、水路驗收

          在毛坯房中衛生間、廚房里都是走好的水管線,但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水,分別灌進管道中,看下水是否痛快有沒有堵塞的現象,如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。衛生間的地面應該是做好防水的,但在驗房時因條件問題無法做蔽水試驗,所以我們要在裝修之前讓裝修公司先做個蔽水試驗,24小時之后看是否有漏水的現象。

          三、電路驗收

          在毛坯房驗房時要檢測每個房間是否都有電,每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內的插座千萬不能忘記,現在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴,可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法,用手機充電器或是電吹風都能測試出來。

          四、門窗驗收

          門是最容易被遺忘的地方,房主高興地拿著鑰匙打開門后最關心的是要去看看房子里究竟是什么樣子,而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后,這樣是萬萬不可取的?,F在住宅安裝的都是防盜門,打開門后要仔細觀察并用手去觸碰門的表面,看它是否平整,有沒有劃痕或被撞擊過的地方,再目測看門框正不正,因為門框不正會直接影響到你日后實際生活中的使用,更應該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關閉,如果遇到問題要及時向物業反映進行更換。

          五、通風系統

          通風系統是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。